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银行为何要停止房贷?

phuan2014· 2018-11-7 17:24 阅读 1

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    对于刚需人群来说,想要在如今这么高的房价面前,顺利购入房产,申请银行贷款是最好也是唯一的解决途径。但是从今年初就开始,全国各地都相继传出银行房贷收紧,甚至是暂停房贷的消息。对于需要购房的人群来说,这无疑是当头一棒,大家不仅要面临居高不下的房价,还要承受银行拒绝放贷的情况。关于银行暂停房贷的消息,是谣言,还是真有其事呢?同时,这也说明了什么?


     

    银行真的会暂停房贷了吗?


    之前一直传言的是有高达20家银行,都暂停的房贷的申请。就目前情况而言,是不是有这么多家银行还暂未可知,但暂停房贷并没有真实发生,只是有类似这样的情况而已。据了解,福建福州的工商银行就表示,虽然目前并没有明确指出不能申请房贷,因为房贷额度紧张,所以放款的速度也就比较缓慢,甚至是具体时间长短也未可知。虽然该行,目前也在接受大家房贷的申请,但也有客户从去年至今也没有收到放款。由此可见,想要顺利申请房贷,难度系数直线上升,这种一直不放款的情况,和暂停房贷的区别也没有那么大。


     

    因为房价的不断攀升,造成消费者买房困难,从而不得不申请房贷,继而导致银行房贷额度紧张。而就银行而言,除了因为申请者众多,房贷本身的利率对于银行来说也是比较低的。银行本身也是商业性质,如果经营不善也要面临倒闭的风险,所以赚钱也是其追求的目标。房贷不仅利息低,而且年限最长可达30年,对于银行来说,想要收回成本,时间太长了,风险也在增加。与其将资金投入房贷项目中,不如用在其他的贷款类型,风险低、回本快、效益高,对于银行来说这才是最好的。


     

    虽然部分银行,减少了房贷的资金投入,放缓了房贷的下款时间,甚至是暂停了房贷,但这也只是部分地区的部分银行而已。就目前国内的绝大多数银行来说,房贷是可以正常办理,正常下款的